Bauträger Wien 23. Bezirk
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 23. Bezirk. Derzeit gibt es 8 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 23. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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PEP ProjektentwicklungsgmbH
1230 Wien, Schreckgasse 8
Baumeister, Bauträger in Kalksburg / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
Mikfey Bau Engineering, Constructing & Trading GmbH - MIKFEY BAU ENGINEERING GMBH
1230 Wien, Anton-Baumgartner-Straße 125
Baumeister, Bauträger in Atzgersdorf / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
HTS-Konstrukta Gesellschaft für Energie- und Bautechnik Gesellschaft m.b.H.
1230 Wien, Oberlaaer Straße 288
Baumeister, Kehr-, Wasch- und Räumdienste, Winterdienste, Bauträger in Inzersdorf-Stadt / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
VAMED Standortentwicklung und Engineering GmbH & CO KG
1230 Wien, Richard-Strauss-Straße 12
Bauträger, Immobilienmakler in Inzersdorf-Stadt / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
Mikfey Bau Engineering, Constructing & Trading GmbH
1230 Wien, Anton-Baumgartner-Straße 125
Bauträger, IT-Dienstleistung in Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
WOHNPARK EINFAMILIENHAUS BAUTRÄGER G.M.B.H.
1230 Wien, Anton-Baumgartner-Straße 125
Bauträger, Immobilienmakler in Atzgersdorf / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
VAMED Standortentwicklung und Engineering GmbH & CO KG
1230 Wien, Sterngasse 5
Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger, Immobilienmakler in Inzersdorf-Stadt / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
Wien-Süd Projektmanagement GmbH
1230 Wien, Untere Aquäduktgasse 7
Gartenpflege, Elektrotechnik, Elektrik, Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, Bauträger in Kalksburg / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.