Bauträger Wien 19. Bezirk

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 19. Bezirk. Derzeit gibt es 16 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 19. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

ECC Projektconsult GmbH

1190 Wien, Hartäckerstraße 52

Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Oberdöbling / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Werner Rudolf

1190 Wien, Silbergasse 13

Taxi, Bauträger, Werbeagentur in Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

ECC Projektconsult GmbH

1190 Wien, Döblinger Hauptstraße 80

Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Heiligenstadt / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Herbert Windbichler Ges.m.b.H.

1190 Wien, Zehenthofgasse 16

Bauträger, Immobilienmakler in Unterdöbling / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Dr.iur. Klemens Braunisch

1190 Wien, Aslangasse 10

Bauträger, Immobilienmakler in Döbling / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.

1190 Wien, Hohe Warte 38

Gartenpflege, Installateur Gas und Wasser, Installateur Heizung, Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger in Heiligenstadt / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Prima Casa Immobilien GmbH

1190 Wien, Heiligenstädter Straße 5

Bauträger, Immobilienmakler in Thurygrund / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.