Bauträger Wien 12. Bezirk
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 12. Bezirk. Derzeit gibt es 6 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 12. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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high a tec development & consulting GmbH - Behörlich konzessionierter Baumeister und Bauträger
1120 Wien, Schönbrunner Straße 253-255
Baumeister, Bauträger in Meidling / Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
URBINA Liegenschaftsverwaltungs- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
1120 Wien, Tivoligasse 56
Baumeister, Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, Bauträger in Neu-Penzing / Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
"Kabelwerk" Bauträger GmbH
1120 Wien, Graffitistraße 7
Servicestation, Bauträger in Meidling / Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
"WINEGG" Realitäten Gesellschaft m.b.H.
1120 Wien, Tivoligasse 39
Bauträger, Immobilienmakler in Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
Dipl.-Ing. Dr. Ernst Karl Hauswirth
1120 Wien, Zöppelgasse 6
Lebens- und Sozialberater allgemein, Bauträger, Immobilienmakler in Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
PORREAL Immobilien Management GmbH
1120 Wien, Am Europlatz 2 OBJEKT G
Bauträger, Immobilienmakler in Meidling / Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.