Bauträger Wien 9. Bezirk
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 9. Bezirk. Derzeit gibt es 13 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 9. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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"SEG" Stadterneuerungs- und Eigentumswohnungsgesellschaft m.b.H.
1090 Wien, Spittelauer Lände 10
Bauträger, Immobilienmakler in Alsergrund / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
PRISMA Zentrum für Wohn- und Lebensraumentwicklung GmbH
1090 Wien, Mariannengasse 10
Bauträger, Immobilienmakler in Alservorstadt / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
"PRISMA" Zentrum für Standort- und Stadtentwicklung GmbH
1090 Wien, Mariannengasse 10
Bauträger, Immobilienmakler in Alservorstadt / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
1090 Wien, Spitalgasse 31
Bauträger, Immobilienmakler in Michelbeuern / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Franz Kramas Gebäudeverwaltung G.m.b.H.
1090 Wien, Liechtensteinstraße 36
Bauträger, Immobilienmakler in Roßau / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Dkfm. Dr. Stefan Duschek
1090 Wien, Severingasse 13
Bauträger, Immobilienmakler in Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Dipl.-Ing. Birgit Staffel
1090 Wien, Währinger Straße 50
Bauträgerin, Immobilienmaklerin in Alservorstadt / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Marco Lukesch Projektentwicklung GmbH
1090 Wien, Porzellangasse 37
Bauträger, Immobilienmakler in Roßau / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.
1090 Wien, Severingasse 9
Gartenpflege, Installateur Gas und Wasser, Installateur Heizung, Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger in Michelbeuern / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.
1090 Wien, Althanstraße 14
Gartenpflege, Installateur Gas und Wasser, Installateur Heizung, Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger in Althangrund / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Wettberg Immobilien GmbH
1090 Wien, Kolingasse 11
Bauträger, Immobilienmakler in Alservorstadt / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
faudon immobilien gmbh
1090 Wien, Porzellangasse 37
Bauträger, Immobilienmakler in Roßau / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.