Bauträger Wien 7. Bezirk
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 7. Bezirk. Derzeit gibt es 9 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 7. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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Lindner & Partner Bauträgerges.m.b.H.
1070 Wien, Lindengasse 26
Bauträger, Immobilienmakler in Laimgrube / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
Projektbau Planung Projektmanagement Bauleitung GesmbH
1070 Wien, Lindengasse 55
Baumeister, Bauträger in Neubau / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
DI Andreas Gobiet Bauträger GmbH
1070 Wien, Schottenfeldgasse 79
Bauträger, IT-Dienstleistung in Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
Dipl.-Ing. Dr. Gerald Ruess
1070 Wien, Kandlgasse 3
Baumeister, Bauträger in Schottenfeld / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
PROJEKTBAU Immobilienprojekt und Bauträger G.m.b.H.
1070 Wien, Lindengasse 55
Baumeister, Bauträger in Neubau / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
"WINEGG" Realitäten Gesellschaft m.b.H.
1070 Wien, Neubaugasse 10
Bauträger, Immobilienmakler in Neubau / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
Mag.rer.soc.oec. Stefan Egelkraut
1070 Wien, Schottenfeldgasse 79
Bauträger, Immobilienmakler in Schottenfeld / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
IMMOCOP Immobilien Gesellschaft m.b.H.
1070 Wien, Kandlgasse 13
Bauträger, Immobilienmakler in Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
VENTIM Immobilien GmbH
1070 Wien, Schottenfeldgasse 79
Bauträger, Immobilienmakler in Schottenfeld / Wien VII Neubau / 1070 Wien / Wien 7. Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.