Bauträger Wien 3. Bezirk

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Wien 3. Bezirk. Derzeit gibt es 19 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Wien 3. Bezirk, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

ARWAG Urban Home GmbH

1030 Wien, Würtzlerstraße 15

Autovermietung, Bauträger, Sonstige Beauftragte, Berater, Bereitsteller, Informanten in Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien

Mag. Monika Krüger

1030 Wien, Geusaugasse 37

Bauträgerin, Immobilienmaklerin in Landstraße / Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien

Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.

1030 Wien, Hintere Zollamtsstraße 1

Gartenpflege, Installateur Gas und Wasser, Installateur Heizung, Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger in Weißgerber / Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien

Gabriele Jatschka

1030 Wien, Keilgasse 6

Bauträgerin, Immobilienmaklerin in Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien

Robert Buchner GmbH

1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 148

Bauträger, Immobilienmakler in Landstraße / Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.