Bauträger Wien
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Wien. Derzeit gibt es 237 Adress-Einträge für Bauträger in Wien, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
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- Wien 21. Bezirk
- Wien 22. Bezirk
- Wien 23. Bezirk
Haring & Hart Betriebs- & Liegenschafts GmbH
1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße 5A
Baumeister, Bauträger in Kaisermühlen / Wien XXII Donaustadt / 1220 Wien / Wien 22. Bezirk / Wien
ECC Projektconsult GmbH
1190 Wien, Hartäckerstraße 52
Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Oberdöbling / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien
NL BAUPROJEKTSTEUERUNG GMBH.
1100 Wien, Troststraße 108-110
Baumeister, Bauträger in Favoriten / Wien X Favoriten / 1100 Wien / Wien 10. Bezirk / Wien
Ing. Konrad Enzelberger
1160 Wien, Degengasse 64
Baumeister, Bauträger in Ottakring / Wien XVI Ottakring / 1160 Wien / Wien 16. Bezirk / Wien
"SEG" Stadterneuerungs- und Eigentumswohnungsgesellschaft m.b.H.
1090 Wien, Spittelauer Lände 10
Bauträger, Immobilienmakler in Alsergrund / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
PRISMA Zentrum für Wohn- und Lebensraumentwicklung GmbH
1090 Wien, Mariannengasse 10
Bauträger, Immobilienmakler in Alservorstadt / Wien IX Alsergrund / 1090 Wien / Wien 9. Bezirk / Wien
high a tec development & consulting GmbH - Behörlich konzessionierter Baumeister und Bauträger
1120 Wien, Schönbrunner Straße 253-255
Baumeister, Bauträger in Meidling / Wien XII Meidling / 1120 Wien / Wien 12 Bezirk / Wien
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Bauträger, Immobilienmakler in Wien I Innere Stadt / 1010 Wien / Wien 1. Bezirk / Wien
STRAUSS & PARTNER Development GmbH
1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstraße 1
Bauträger, Immobilienmakler in Floridsdorf / Wien XXI Floridsdorf / 1210 Wien / Wien 21. Bezirk / Wien
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
1150 Wien, Märzstraße 1
Bauträger, Immobilienmakler in Rudolfsheim-Fünfhaus / Wien XV Rudolfsheim-Fünfhaus / 1150 Wien / Wien 15. Bezirk / Wien
Ing. Hans Wolfgang KUBAT e.U.
1010 Wien, Bartensteingasse 16
Baumeister, Bauträger in Innere Stadt / Wien I Innere Stadt / 1010 Wien / Wien 1. Bezirk / Wien
CONFIS GmbH
1100 Wien, Leebgasse 53
Versicherungsagentur, Bauträger in Wien X Favoriten / 1100 Wien / Wien 10. Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.