Bauträger Wien

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Wien. Derzeit gibt es 237 Adress-Einträge für Bauträger in Wien, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

ECC Projektconsult GmbH

1190 Wien, Hartäckerstraße 52

Baumeister (Planung, Berechnung, Leitung), Bauträger in Oberdöbling / Wien XIX Döbling / 1190 Wien / Wien 19. Bezirk / Wien

NL BAUPROJEKTSTEUERUNG GMBH.

1100 Wien, Troststraße 108-110

Baumeister, Bauträger in Favoriten / Wien X Favoriten / 1100 Wien / Wien 10. Bezirk / Wien

Ing. Konrad Enzelberger

1160 Wien, Degengasse 64

Baumeister, Bauträger in Ottakring / Wien XVI Ottakring / 1160 Wien / Wien 16. Bezirk / Wien

STRAUSS & PARTNER Development GmbH

1210 Wien, Floridsdorfer Hauptstraße 1

Bauträger, Immobilienmakler in Floridsdorf / Wien XXI Floridsdorf / 1210 Wien / Wien 21. Bezirk / Wien

Ing. Hans Wolfgang KUBAT e.U.

1010 Wien, Bartensteingasse 16

Baumeister, Bauträger in Innere Stadt / Wien I Innere Stadt / 1010 Wien / Wien 1. Bezirk / Wien

CONFIS GmbH

1100 Wien, Leebgasse 53

Versicherungsagentur, Bauträger in Wien X Favoriten / 1100 Wien / Wien 10. Bezirk / Wien

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.