Bauträger Wien
Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.
Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Wien. Derzeit gibt es 237 Adress-Einträge für Bauträger in Wien, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.
- Wien
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- Wien 19. Bezirk
- Wien 20. Bezirk
- Wien 21. Bezirk
- Wien 22. Bezirk
- Wien 23. Bezirk
BWS Bau-, Wohn- und Sanierungsgesellschaft m.b.H.
1050 Wien, Margaretengürtel 36
Gartenpflege, Dachdeckungen, Hausbetreuung, Hausbesorger, Hausservice, Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, Kehr-, Wasch- und Räumdienste, Winterdienste, Bauträger in Matzleinsdorf / Wien V Margareten / 1050 Wien / Wien 5. Bezirk / Wien
Siemens Aktiengesellschaft Österreich
1030 Wien, Erdberger Lände 26
Autovermietung, Bauträger in Erdberg / Wien III Landstraße / 1030 Wien / Wien 3. Bezirk / Wien
HTS-Konstrukta Gesellschaft für Energie- und Bautechnik Gesellschaft m.b.H.
1230 Wien, Oberlaaer Straße 288
Baumeister, Kehr-, Wasch- und Räumdienste, Winterdienste, Bauträger in Inzersdorf-Stadt / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
SÜBA Bau und Baubetreuung Aktiengesellschaft
1040 Wien, Paulanergasse 15
Baumeister, Bauträger in Margareten / Wien IV Wieden / 1040 Wien / Wien 4. Bezirk / Wien
WIEBE Wiener Bauträger- und EntwicklungsgesmbH
1150 Wien, Märzstraße 1
Bauträger, Immobilienmakler in Rudolfsheim-Fünfhaus / Wien XV Rudolfsheim-Fünfhaus / 1150 Wien / Wien 15. Bezirk / Wien
IMMODIENST Immobilienservice Ges.mbH
1220 Wien, Donaufelder Straße 247
Bauträger, Immobilienmakler, Gewerbliche Vermögensberater mit Leben u. Unfall - Makler in Wien XXII Donaustadt / 1220 Wien / Wien 22. Bezirk / Wien
Soulier Management GmbH
1010 Wien, Wollzeile 16
Bauträger, Immobilienmakler in Innere Stadt / Wien I Innere Stadt / 1010 Wien / Wien 1. Bezirk / Wien
Die Wohnraum Sanierer + Installateure GmbH
1160 Wien, Herbststraße 53
Installateur Gas und Wasser, Baumeister, Bauträger in Ottakring / Wien XVI Ottakring / 1160 Wien / Wien 16. Bezirk / Wien
VAMED Standortentwicklung und Engineering GmbH & CO KG
1230 Wien, Sterngasse 5
Elektrotechnik, Elektrik, Baumeister, Bauträger, Immobilienmakler in Inzersdorf-Stadt / Wien XXIII Liesing / 1230 Wien / Wien 23. Bezirk / Wien
Siemens Aktiengesellschaft Österreich
1210 Wien, Ruthnergasse 3
Autovermietung, Bauträger in Floridsdorf / Wien XXI Floridsdorf / 1210 Wien / Wien 21. Bezirk / Wien
Siemens Aktiengesellschaft Österreich
1110 Wien, Brehmstraße 16
Autovermietung, Bauträger in Simmering / Wien XI Simmering / 1110 Wien / Wien 11. Bezirk / Wien
Haring & Hart Betriebs- & Liegenschafts GmbH
1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße 5A
Baumeister, Bauträger in Kaisermühlen / Wien XXII Donaustadt / 1220 Wien / Wien 22. Bezirk / Wien
Bauträger
sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.
Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.
Die Aufgaben eines Bauträgers
Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.
Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.
Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger
Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.