Ing. Markus Lumbe

Schönburgstraße 11
1040 Wien

Gemeinde Wien 4., Wieden im Bezirk Wien 4. Bezirk im Bundesland Wien in Österreich

Mail: office­@­lumbe­.at

Fax: +43 1 505 17 14

Telefon: +43 1 503 17 97


Allgemeine Information zu Immobilienmakler in Wien IV Wieden / 1040 Wien / Wien 4. Bezirk / Wien

Je nach Art des Objektes beschaffen sich die Immobilienmakler zusätzliche Auskünfte durch den Grundbuchauszug und durch Einsicht in Raumordnungs- und Stadtentwicklungspläne (z.B. Flächenwidmungspläne und Bebauungspläne). Vor Auftragsannahme erstellen die Immobilienmakler eine schriftliche Übersicht über sämtliche Kosten, die den Kunden voraussichtlich erwachsen werden, einschließlich der Höhe der Provision, die sie bei Vertragsabschluss beanspruchen. Der Immobilienmakler muss auch Kenntnisse über die Gestaltung und Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Kauf/Verkauf, Miete/Vermietung, Pacht, Baurecht und Fruchtgenussbegründung) nachweisen.

Immobilienmakler vermitteln den Kauf, Verkauf und Tausch von bebauten und unbebauten Grundstücken (Realitäten), sowie Wohnungen und Geschäftsräumen. Immobilienmakler vermitteln auch Bestandsverträge (Mietverträge / Pachtverträge) über Immobilien, meist Wohnungen oder Geschäftsräume wie Lokale, Büroräume, Verkaufsräume, Lager und Werkstätten. Die grundsätzliche Aufgabe des Immobilienmaklers besteht in der Zusammenführung von Angebot und Nachfrage am Immobilienmarkt.

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